전라남도 해남군 북일면 만수리 산31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50001(해남지원 경매3계). 감정가 40,739,400원, 최저가 28,518,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50001 [1]
소재지
전라남도 해남군 북일면 만수리 산31
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
15,669㎡ (4,739.87평)
금액
감정가
40,739,400원
최저가
28,518,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,851,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.29
40,739,400원
유찰
2차
2026.08.10
28,518,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2026.01.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 북일면 만수리 소재 만수저수지 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 순수 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
