나이스옥션 법원경매 전주 2026타경17 [1] 전북특별자치도 김제시 진봉면 가실리 1071-3 답 경매
전북특별자치도 김제시 진봉면 가실리 1071-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경17(전주지방법원 경매3계). 감정가 172,696,100원, 최저가 120,887,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 17 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 진봉면 가실리 1071-3 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.16 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
|---|
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 4,212.10㎡ (1,274.16평) |
|---|
금액
| 감정가 | 172,696,100원 |
|---|
| 최저가 | 120,887,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 12,088,700원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.28 |
172,696,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.16 |
120,887,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2026.01.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 가실리 소재 '가실마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 답 상태임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)