나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52526 [1] 전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 용정리 1322-2 답 경매
전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 용정리 1322-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52526(순천지원 경매7계). 감정가 20,655,000원, 최저가 14,458,500원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52526 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 용정리 1322-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매7계 (061-729-5327) |
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| 이용제한 | 생산녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 20,655,000원 |
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| 최저가 | 14,458,500원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,445,850원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.07 |
20,655,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.02 |
14,458,500원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 "녹동고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농경지, 학교 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 현황 주변 필지와 경계가 불분명한 '묵답'상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(녹동고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-12-22)(비봉천)<소하천정비법>
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 하나, 농지법 제8조 제1항의 농지취득 발급 예외조항에 해당될 경우 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 농지를 취득할 수 있음
- 주변 토지와 경계가 불분명
- 현황 묵답