나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30060 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1102 대주파크빌 205동 11층1102호 아파트 경매

광주광역시 서구 풍암1로 6 대주파크빌2단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30060(광주지방법원 경매9계). 감정가 574,000,000원, 최저가 401,800,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30060 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 1102 대주파크빌 205동 11층1102호
도로명주소광주광역시 서구 풍암1로 6 대주파크빌2단지아파트
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)도로, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 서구 풍암동 1102 대주파크빌 205동 11층1102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.76㎡ (22.92평)
건물면적163.36㎡ (49.42평)

금액

감정가574,000,000원
최저가401,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금40,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 574,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 401,800,000원 매각
2차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지로서 주거환경 보통임.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 16층 아파트 내 11층 1102호로서, 외벽: 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 샷시임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형이고 대체로 평지이고, 아파트 용지임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.