나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30083 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층715호 오피스텔 경매

광주광역시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 7층715호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30083(광주지방법원 경매9계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30083 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층715호
도로명주소광주광역시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 7층715호
용도집합건물
매각기일2026.08.12
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층715호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 228,000,000원 유찰
2차 2026.08.12 159,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써치감정 · 평가일 2026.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 광주역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 노변 상가지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 7층715호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 치장벽돌, 치장석재, 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
주거용 오피스텔로서, 평면구성은 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 개별난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 1동 집합건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.

물건 비고

- 오피스텔로 이용중임