경상남도 거제시 양정동 267-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10041(통영지원 경매6계). 감정가 1,077,367,800원, 최저가 1,077,367,800원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10041 [1]
소재지
경상남도 거제시 양정동 267-1
도로명주소
경상남도 거제시 양정동 267-1
용도
단독주택
매각기일
2026.11.09
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
2,465㎡ (745.66평)
건물면적
92.79㎡ (28.07평)
금액
감정가
1,077,367,800원
최저가
1,077,367,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
107,736,780원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
1,077,367,800원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '양정저수지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 학교, 근교농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호(2): 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(1),(4),(5): 지적도상 맹지이며, 인근 토지 등을 통해 접근은 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4), :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
기호 (2) 토지 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos;와 같이 종물 및 부합물성격의 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 개략적으로 실측사정하여 평가하였으며, 제시외 건물의 위치 및 구조, 이용상황 등을 고려할때 본건 토지의 사용.수익에 미치는 영향은 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계 : 미상임. * 기타 : 본건 기호 (2) 토지 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함 하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 화강석 및 타일부착,징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일,목재,내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태
본건 기호 (3) : 단독주택 용도임.
설비내역
본건 건물내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스용) 등이 설비되어있음.
부합물 및 종물
- 본건 기호(3) 건물에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물(ㄱ) 이 소재함.
공부와의 차이
기호 (3)-1 부속건물 단층 창고시설은 후첨 &apos;사진용지&apos; 에서와 같이 현황 &apos;멸실&apos; 인바 평가제외하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
물건 비고
-일괄매각.
-[목록1,4,5]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록2] 지상 소재 조경수 및 조경석 등은 토지에 포함하여 평가함.
-[목록3]제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 포함. 감정서상3-1 부속건물 창고시설은 현황 '멸실' 상태임.
