경상남도 고성군 고성읍 신월리 403 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10028(통영지원 경매1계). 감정가 672,754,000원, 최저가 576,680,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10028 [1]
소재지
경상남도 고성군 고성읍 신월리 403
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,445㎡ (739.61평)
금액
감정가
672,754,000원
최저가
576,680,000원 (감정가 대비 86%)
입찰보증금
57,668,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
672,754,000원
유찰
2차
2026.10.12
576,680,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대광 · 평가일 2026.01.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 '신부 새마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1)은 부정형, (2),(3)은 대체로 사다리형의 토지임. 공히, 신축신고 후 일부 토목공사가 진행되었으나 기준시점 현재 신축신고가 취소된 상태로서, 잡종지(휴경지) 및 일부 법면 상태임.
인접 도로상태
(1),(2): 남측으로 포장도로가 소재함. (3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(2),(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 일련번호 (1~3)은 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 신축신고 후 일부 토목공사가 진행되어 있는 상태로서, 기준시점 현재 신축신고는 취소된 것으로 조사되었는바 신고(허가) 관련 세부사항 등은 관련 행정기관에 필히 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조
물건 비고
-일괄매각.
-모든 토지에 대하여 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수).
-목록[1~3]토지는 공부상 지목이 '답'이나 신축신고(2017-민원봉사과-신축신고-7)후 일부 토목공사가 진행되어 있는 상태로서 기준시점 현재 취소된 것을 조사됨에 따라 신축신고 존속(취소)여부 등 신축신고(허가) 관련 세부사항은 행정기관에 재확인이 필요함.
-목록[1~3]토지 일부는 현황 '법면' 상태이고 잡석, 폐기물 등이 소재하고 있음.
-목록[3]토지는 맹지임.
