나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10019 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 104동 7층705호 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성5길 42 부영아파트, 104동 7층705호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10019(천안지원 경매7계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 '부영초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 중 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 4차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-01)( 중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안 부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정 화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로 부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지 역 1호)<수도법>.
