나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1006 [1] 대구광역시 수성구 만촌동 195-2 101동 1층101호 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 화랑로36길 22-3 대송빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1006(대구지방법원 경매2계). 감정가 173,000,000원, 최저가 121,100,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 1006 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 195-2 101동 1층101호 |
| 도로명주소 | 대구광역시 수성구 화랑로36길 22-3 대송빌라 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
| 관할법원 | 대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772)) |
| 이용제한 | 비행안전제5구역(전술), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역 |
면적
| 토지면적 | 75.72㎡ (22.91평) |
|---|---|
| 건물면적 | 84.47㎡ (25.55평) |
금액
| 감정가 | 173,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 121,100,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 12,110,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.09 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.06 | 121,100,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.01.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '동원중학교' 북서측 근거리에 위치하는 '대송빌라(통칭)' 101동 1층 101호로서, 주변 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 1층 101호로서, (사용승인일 : 1996.06.07) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용' 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 북서측으로 폭 약 7미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
물건 비고
통칭 ‘대송빌라’
AI 물건분석
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