나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10147 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 26-1 전 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 26-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10147(대구지방법원 경매8계). 감정가 7,446,000원, 최저가 5,212,000원. 매각기일은 2026-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10147 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 26-1
용도	토지
매각기일	2026.10.30
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)일반산업단지, (접함)지구단위계획구역, 자연녹지지역, (접함)일반공업지역, (접함)녹지구역, 도시지역

면적

토지면적	146㎡ (44.17평)

금액

감정가	7,446,000원
최저가	5,212,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	521,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.30	7,446,000원	유찰
2차	2026.10.30	5,212,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 &apos;왜관일반산업단지&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 왜관일반산업단지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 북서측 하향경사지대의 삼각형 토지로서 현황 &apos;휴경지&apos; 입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_닭(육계, 산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
현황 '휴경지'임. 지적도상 맹지