나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10007 [1] 충청남도 천안시 서북구 차암동 53-15 단독주택 경매
충청남도 천안시 서북구 차암동 53-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10007(천안지원 경매2계). 감정가 983,677,880원, 최저가 983,677,880원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 차암동 '천안 제2 일반산업단지' 서측 및 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공단 주변으로, 단독주택, 농경지, 중소형 공장 등이 혼재하는 근교 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근토지까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 소재지 및 지방도 및 간선도로 접근성, 대중교통 여건 참작시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 완경사지로서, 전기타 상태임. 기호 2 : 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적도상 맹지임. 기호 2 : 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 기호 4 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2, 4 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구30), 지구단위계획구역(천안 차암 도시개발구역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(천안차암도시개발구역)<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.
공부와의 차이
기호 1 : 공부상 전 이나 현황 전기타 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3 : 일반목구조 기타지붕(목구조) 단층 주택으로써 외 벽 : 비닐 사이딩 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호 3 : 공부상 용도는 단독주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구분되어 있음.
부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ)및 수목 포함.
목록1:맹지,공부상 전이나 현황은 전 기타
