나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10018 [1] 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 497-5 공장 경매

충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥1길 206-20 (주)I.S.T (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10018(천안지원 경매6계). 감정가 4,030,262,540원, 최저가 4,030,262,540원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10018 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 497-5
도로명주소충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥1길 206-20 (주)I.S.T
용도동물 및 식물 관련시설
매각기일2026.11.17
관할법원천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 497-5 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,361㎡ (2,831.70평)
건물면적2,532.49㎡ (766.08평)

금액

감정가4,030,262,540원
최저가4,030,262,540원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금403,026,254원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 4,030,262,540원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 '대흥2리노인회관관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지내 평단한 토지로서, 현황 '공업용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 6M 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면16(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터10 00m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외(ㄱ) 건물, 제시외(ㄴ) 수변전설비, 제시외(ㄷ) 관정설비가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) 기존부분(일반공장) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2005.03.25) 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 타일 등 마감, 바닥: 디럭스타일, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 마감임. 기호(2) 증축부분(공장) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2007.01.18(증축)) 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬 등 마감, 바닥: 디럭스타일 등 마감, 창호: 샷시창호 마감임. 기호(2) 경비실: 조적조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, (사용승인일: 2005.05.24(증축)) 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감, 바닥: 디럭스타일 등 마감, 창호: 샷시창호 마감임. 기호(3): 일반철골구조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2006.07.14(증축)) 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 벽지, 타일, 무늬목 등 마감, 바닥: 디럭스타일, 에폭시, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 마감임.
이용상태
기호(2) 기존부분(일반공장): 공부상 '일반공장'으로서, 현황 '공실'상태임. 기호(2) 증축부분(공장): 공부상 '공장'으로서, 현황 '공실'상태임. 기호(2) 경비실: 현황 '경비실 및 화장실'로 이용중임. 기호(3): 공부상 '공장'으로서, 현황 '공실' 상태임.
설비내역
기호(2,3): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비(소화전,화재탐지등), 시스템 냉.난방설비, 크린룸설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 현재 '휴업(공실)' 상태임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(ㄱ), 수변전설비(ㄴ), 관정(ㄷ) 각 매각에 포함.