나이스옥션 법원경매 충주 2026타경30032 [1] 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1386 대지 경매
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1386 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30032(충주지원 경매1계). 감정가 280,672,000원, 최저가 224,538,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "서충주푸르지오더퍼스트" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통 상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 필지 남측으로 폭 10~12미터, 서측으로 폭 8~10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시),소로1류(폭 10m~12m)(2020-03-27)(소로1-주덕9)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-27)(소로2-주덕28) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2025-09- 19)(주덕화곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업 도시)<기업도시개발 특별법>임.
