나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50046 [1] 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7 임야 경매
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50046(청주지방법원 경매3계). 감정가 845,011,000원, 최저가 396,711,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50046 [1]
소재지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
11,461㎡ (3,466.95평)
금액
감정가
845,011,000원
최저가
396,711,000원 (감정가 대비 47%)
입찰보증금
39,671,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.27
809,614,000원
유찰
2차
2026.07.01
566,730,000원
유찰
3차
2026.08.05
396,711,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 청주시 상당구 가덕면 계산리 소재 "단재고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존농가주택 및 농경지, 자연림이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 서측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인근 취락 및 간선도로 대비 완경사지대이고, 자제지반 대체로 평탄하게 정방형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점 등) 부지로 이용중임. 기호(2), (5), (6) : 도로로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사의 자연림(일부는 잡종지)으로 이용중임. 기호(4), (7), (8) : 완경사의 토지로 토목공사중이던 잡종지 상태임.
기호(1), (2), (6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3), (8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4), (7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상에 제시외건물 기호(1-1)이 소재함. (후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조)
공부와의 차이
공부상 지목 &quot;임야&quot; 이나 현황은 기호(3)은 일부 잡종지, 기호(4), (7), (8)은 토목공사중이던 &quot;잡종지&quot; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 토지 일부 및 기호(4), (7), (8) 토지는 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나 현황은 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 정확한 허가여부 및 원상복구 여부 등 법적, 행정적 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 요하니 경매입찰시 참고바람. 기호(8) 토지는 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서 (허가년도 : 2025년, 허가구분 : 신축신고, 주용도 : 단독주택) 허가신고현황이 조회되므로, 정확한 허가관계 및 유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등 법적, 행정적 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 요하니 경매입찰시 참고바람.
