경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 배곧두손지젤타워, 2층에이207호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50124(안산지원 경매10계). 감정가 212,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이207호 외 3개호로서 (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 창호 : 샷시페어글라스 창호등임.
이용상태
기호(1),(4) 공히 기준시점 현재 호별구분 없이 일단의 영업장(사무실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임 2) 기타사항 - 대상 구분건물 2층 에이207호~210호는 조사일 현재 현관문 호별표식이 있으며 벽체구분 없이 일단의 영업장(사무실 등)으로 사용중에 있는 바 참고바랍니다. - 각 전유부분이 구분건물로 될 당시(분양당시)에는 경계벽의 설치 등으로 구조상 독립성이 있었던 것으로 조사됩니다. - 현재 위 독립성의 상실은 편의상 이용용도로 일시적 상실이라고 판단됩니다. - 또한 위 독립성의 상실은 건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 비교적 복원이 용이하다고 판단되며 소정의 칸막이 비용(석고보드 등으로 경계구분해야되는 재료비 및 인거비등의 비용)이 소요될 것으로 예상됩니다.
물건 비고
207~210호는 현관문 호별표식이 있으며, 벽체구분 없이 영업장으로 이용중임. (감정평가서 참조)
