나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500290 [1] 인천광역시 부평구 십정동 578-9 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로735번길 8, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500290(인천지방법원 경매19계). 감정가 97,000,000원, 최저가 47,530,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500290 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 578-9 2층202호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로735번길 8, 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 십정동 578-9 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.77㎡ (8.10평)
건물면적35.46㎡ (10.73평)

금액

감정가97,000,000원
최저가47,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,753,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 97,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 67,900,000원 유찰
3차 2026.07.03 47,530,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리감정 · 평가일 2026.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재하는 "부평삼거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철'부평삼거리역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 중 제2층 제202호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사지 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26 ~2026.8.25).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 비협조적인 관계로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.