나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571411 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571411(인천지방법원 경매27계). 감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 571411 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명성원하이츠
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.75㎡ (9.91평)
건물면적70.56㎡ (21.34평)

금액

감정가150,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 150,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 105,000,000원 유찰
3차 2026.04.15 73,500,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.06)
3차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교"북측에 위치하며, 주변은 다세대주택,
단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 자하철 1호선(간석역)이 소재하는 등
대중 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일:2002.09.06)

외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
<586-10>, <586-18> 공통
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건
강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.