나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574533 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574533(인천지방법원 경매27계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574533 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명위드프리상뜨
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지조성사업지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 경제자유구역, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.35㎡ (6.76평)
건물면적49.84㎡ (15.08평)

금액

감정가141,000,000원
최저가69,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,909,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 141,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 98,700,000원 유찰
3차 2026.04.15 69,090,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.26)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 북측 인근에 위치하는 "위드프리
상뜨" 제2층 제213호로서, 주변은 동유형의 오피스텔, 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상
업시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,스라브지붕 17층건중 제2층 제213호로서,
외벽 : 복합 패널 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"오피스텔"으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난
방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 "공동주택(아파트), 오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중
2-235호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-328호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유
구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.