나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545610 [1] 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경545610(인천지방법원 경매27계). 감정가 311,000,000원, 최저가 217,700,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 545610 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명청라롯데캐슬
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.83㎡ (14.17평)
건물면적102.13㎡ (30.89평)

금액

감정가311,000,000원
최저가217,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 311,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 217,700,000원 매각
2차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 오피스텔, 상업 및 업무용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 위치하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상50층 내 제11층 제1108호로서
(사용승인일: 2013.02.27)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 60m, 남측으로 약 40m, 서측 및 북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1규, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.