나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580132 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580132(인천지방법원 경매27계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 580132 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	리젠시아
매각기일	2026.04.15
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로

인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.93㎡ (3.91평)
건물면적	58.71㎡ (17.76평)

금액

감정가	186,000,000원
최저가	91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,114,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	186,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	130,200,000원	유찰
3차	2026.04.15	91,140,000원	매각
3차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.26)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석3동행정복지센터" 남측으로 인접하여
위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내의 4층 407호로서,
외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대표지번 49-22번지

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.