나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501570 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501570(인천지방법원 경매27계). 감정가 85,000,000원, 최저가 41,650,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501570 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.39㎡ (7.68평)
건물면적41.54㎡ (12.56평)

금액

감정가85,000,000원
최저가41,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,165,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 85,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 59,500,000원 유찰
3차 2026.04.15 41,650,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.11)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트, 다세대, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,
(사용승인일: 1990.07.16)

외벽: 적벽돌쌓기 마감등,
창호: 새시 창호 등임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.