나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501280 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501280(인천지방법원 경매27계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501280 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명신도빌라
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.94㎡ (7.24평)
건물면적38.52㎡ (11.65평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 110,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 77,000,000원 유찰
3차 2026.04.15 53,900,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.07)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "석천사거리역"이 소재
하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
알씨조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.