나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500928 [1] 인천광역시 계양구 효성동 273-75 지층비02호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 아나지로179번길 7, 지층비02호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500928(인천지방법원 경매27계). 감정가 59,000,000원, 최저가 20,237,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 500928 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 273-75 지층비02호
도로명주소
인천광역시 계양구 아나지로179번길 7, 지층비02호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.18
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
18.82㎡ (5.69평)
건물면적
46.21㎡ (13.98평)
금액
감정가
59,000,000원
최저가
20,237,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,023,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.30
59,000,000원
유찰
2차
2026.03.13
41,300,000원
유찰
3차
2026.04.15
28,910,000원
유찰
4차
2026.05.18
20,237,000원
매각
4차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.29
-
납부<br />(2026.06.29)
4차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 그린 · 평가일 2025.01.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성남초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제지층 제비02호로서,
(사용승인일자 : 2002.03.05)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북축으로 노폭 약 5m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-20) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
