나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503231 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503231(인천지방법원 경매27계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503231 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	명가타워
매각기일	2026.04.15
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.54㎡ (3.49평)
건물면적	59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가	195,000,000원
최저가	95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,555,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	195,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	136,500,000원	유찰
3차	2026.04.15	95,550,000원	매각
3차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""도원역(수도권1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 4층402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2017.03.16)
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.