나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504760 [1] 인천광역시 서구 연희동 710-26 대성빌리지 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 서곶로 360, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504760(인천지방법원 경매27계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 504760 [1]
소재지	인천광역시 서구 연희동 710-26 대성빌리지 4동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 서곶로 360, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	대성빌리지
매각기일	2026.04.15
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m)

인천광역시 서구 연희동 710-26 대성빌리지 4동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.02㎡ (9.99평)
건물면적	59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가	151,000,000원
최저가	73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,399,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	151,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	105,700,000원	유찰
3차	2026.04.15	73,990,000원	매각
3차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.07)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""아시아드경기장역(인천도시철도2호선)"" 남측 인근에
위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(아시아드경기장역
/인천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2002.07.13)

외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 토지는 서측으로 로폭 약 35미터의 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-19호선)(접
함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.