나이스옥션 법원경매 인천 2023타경555429 [1] 인천광역시 계양구 오류동 180 신동아아파트 9동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 9동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경555429(인천지방법원 경매7계). 감정가 317,000,000원, 최저가 221,900,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 555429 [1]
소재지인천광역시 계양구 오류동 180 신동아아파트 9동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 9동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신동아아파트
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, (저촉)장애물제한표면구역, (저촉)상대보호구역, (접함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)경관녹지, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 오류동 180 신동아아파트 9동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.45㎡ (15.56평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가317,000,000원
최저가221,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,190,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 317,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 221,900,000원 매각
2차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.06)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 오류동 소재 "계양초등학교" 북측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 12층 건 내 4층 403호로서,
(사용승인일자 : 1997.03.26)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기 설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 소로, 남측으로 중로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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