나이스옥션 법원경매 수원 2024타경1209 [1] 경기도 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 입북로77번길 62, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1209(수원지방법원 경매17계). 감정가 655,000,000원, 최저가 458,500,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1209 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 104동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 권선구 입북로77번길 62, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	서수원레이크푸르지오1단지
매각기일	2026.03.11
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (저촉)개발제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)자연녹지지역

경기도 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.09㎡ (15.15평)
건물면적	84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가	655,000,000원
최저가	458,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	45,850,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	655,000,000원	유찰
2차	2026.03.11	458,500,000원	매각
2차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.23)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.02.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원IC" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 27층 건물 내 25층 2502호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 및 바닥 : 미상임,
창호 : 플라스틱샷시창호 등임.
이용상태: 본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였
는 바, 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방, 거
실, W.C2 등)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.