나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13318 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13318(수원지방법원 경매17계). 감정가 449,000,000원, 최저가 220,010,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13318 [1]
소재지	경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	디지털스테이션
매각기일	2026.04.13
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 근린상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역

경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.55㎡ (12.87평)
건물면적	131㎡ (39.63평)

금액

감정가	449,000,000원
최저가	220,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	22,001,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	449,000,000원	유찰
2차	2026.03.11	314,300,000원	유찰
3차	2026.04.13	220,010,000원	매각
3차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.08)
3차	2026.06.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제4층 제413호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공부상 : 판매시설(의원)임.
설비내역: 통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: ■ 토지의 형상
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
■ 이용상태
상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

물건 비고

1. 공부상 판매시설(의원)임.
2. 현황조사시에 해당 호실은 '경희왕림한의원' 표시가 있으나, 다른 곳으로 이사가거나 폐원한 듯 보임.