나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103082 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 103082 [1]
소재지
경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
리치안오피스텔
매각기일
2026.01.30
관할법원
수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
면적
토지면적
8.24㎡ (2.49평)
건물면적
24.90㎡ (7.53평)
금액
감정가
86,000,000원
최저가
86,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.30
86,000,000원
매각
신건
2026.02.06
-
최고가매각허가결정
신건
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)슬라브지붕 15층건 내 제3층 제315호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
현황 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘오피스텔 건부지’로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 22미터, 북동측으로 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
