나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50055 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 303동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50055(수원지방법원 경매17계). 감정가 471,000,000원, 최저가 329,700,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50055 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 303동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명민속마을현대모닝사이드
매각기일2026.03.11
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)초등학교, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, (접함)복합단지, 도시지역, (접함)택지개발지구, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)공공공지, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 303동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적100.57㎡ (30.42평)
건물면적159.61㎡ (48.28평)

금액

감정가471,000,000원
최저가329,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 471,000,000원 유찰
2차 2026.03.11 329,700,000원 매각
2차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.27 - 납부<br />(2026.04.22)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""민속마을현대모닝사이드"" 아파트단지내에
소재하며, 주위는 아파트단지(민속쌍용, 미션힐, 현대모닝 등), 근린생활시설,
나곡초.중학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
경부고속도로 ""신갈IC""등을 통하여, 본건까지 차량접근이 용이하고,
인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 17층 내 제10층 제1003호로서,
(사용승인일 : 2004.01.27)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 2중창임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 남측 진입도로를 통해 인접공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.