나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50260 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50260(수원지방법원 경매17계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50260 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명광교센트럴푸르지오시티
매각기일2026.03.11
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(접함)준보전산지, 도시교통정비지역, 중심상업지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)철도, (접함)공공공지, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.10㎡ (2.15평)
건물면적30.28㎡ (9.16평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 203,000,000원 유찰
2차 2026.03.11 142,100,000원 매각
2차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: AM · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 수원시 영통구 이의동에 소재하는 ""경기도청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장과 신분당선 ""광교중앙역""이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상17층 건물 내 제5층 에이동 514호로서,

외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리 샷시창호 등 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 노폭 약 25m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 철도(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.