나이스옥션 법원경매 수원 2025타경52709 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 6층602호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다누 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""금곡동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며，
부근으로 아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등이
소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통
인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층-지상10층건 중 6층 602호로서，

외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

업무시설(다락 구조의 오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비，소방설비, 승강기설비，공동 현관 보안설비, 지하주차장시설등이 되어
있음 .

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 주차장 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m~20m)(접합)

공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.