나이스옥션 법원경매 청주 2024타경62352 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 매봉로 28, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62352(청주지방법원 경매3계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62352 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 201동 OO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 서원구 매봉로 28, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명분평계룡리슈빌아파트
매각기일2026.02.11
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.77㎡ (17.78평)
건물면적98.79㎡ (29.88평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 310,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 248,000,000원 변경
2차 2026.02.11 217,000,000원 매각
2차 2026.02.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.04.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 <청주남중학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제9층 제902호로서,
(사용승인일 : 2008-07-30)
외 벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 남측으로 노폭 약 20M 의 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 노폭 약10M의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))
<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.