나이스옥션 법원경매 평택 2024타경1208 [1] 경기도 안성시 석정동 343 한빛마을우남퍼스트빌 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서건 · 평가일 2024.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 석정동 소재 "한경국립대학교 안성캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보
통임.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
시됨.

건물의 구조

2007.11.29.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내
제14층 제1401호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 대리석 붙임
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임, 페인팅
창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 펜트리, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관, 발코니
등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실내소
화전설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 2필 일단의 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 북서측 및 남서측으로 왕복3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

2필 일단으로,
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(안성시 고시 제2005-226호
(2005-10-25) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 소로1류(폭 10m-12m)(경기도 고시
제1991-69호(1991-03-05) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 중로1류(폭 2
0m-25m)(안성시 고시 제2006-32호(2006-03-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(
접합), 중로3류(폭 12m-15m)(경기도 고시 제1998-126호(1998-03-23) / 안성시 고시 제2023
-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문
의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.