나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9394 [5] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층씨-228호 지식산업센터 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9394 [5] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층씨-228호 지식산업센터 경매

• 사건번호: 2024타경9394
• 주소: 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-228호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
• 용도: 지식산업센터

광주지방법원 경매8계 2024타경9394 | 소재지: 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-228호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 감정가: 126,000,000원 | 최저가: 88,200,000원 | 용도: 지식산업센터

1. 핵심 입지 : 한국전력공사 본사 인근에 위치하여 공공기관 종사자 및 관련 업계의 배후 수요 잠재력이 있습니다.

2. 지역 개발 잠재력 : 신도시 조성 초기 단계의 높은 공실률은 향후 지역 경제 활성화 및 상권 정상화 시 큰 시세 차익을 기대할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

3. 신규 인프라 확충 : 복합혁신센터, 생활SOC복합센터 등 주민 편의 시설 확충은 지역의 정주 여건 개선에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 낮은 진입 장벽 : 현재의 상권 침체로 인한 낮은 감정가 및 낮은 낙찰가율은 초기 투자 부담을 줄여줄 수 있습니다. (단, 대항력있는 임차인 고려 필요)

법원 정보

광주지방법원 경매8계