부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 7층701호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105738(부산서부지원 경매6계). 감정가 258,000,000원, 최저가 88,494,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105738 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 604-34 7층701호
도로명주소
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 7층701호
용도
오피스텔
매각기일
2026.05.14
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
비행안전구역, 준주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
13.62㎡ (4.12평)
건물면적
55.66㎡ (16.84평)
금액
감정가
258,000,000원
최저가
88,494,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,849,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
258,000,000원
유찰
2차
2026.03.05
180,600,000원
유찰
3차
2026.04.09
126,420,000원
유찰
4차
2026.05.14
88,494,000원
매각
4차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.23)
4차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 “하단초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(하단역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상13층 건내
제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시창 등 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
