나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111900 [1] 부산광역시 사하구 신평동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 사하구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111900(부산서부지원 경매6계). 감정가 30,000,000원, 최저가 14,700,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111900 [1]
소재지부산광역시 사하구 신평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명제니스빌
매각기일2026.04.09
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 신평동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.20㎡ (4.90평)
건물면적17.47㎡ (5.28평)

금액

감정가30,000,000원
최저가14,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,470,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 30,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 21,000,000원 유찰
3차 2026.04.09 14,700,000원 매각
3차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.11)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 제니스빌
2층 205호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있으며 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "동매역"이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 2층 205호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 및 미장석 붙임 등 마감.
-내 벽: 벽지 등 마감,
-창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있음.
설비내역
급ㆍ배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-08-28)에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 35% 22,968,779원
최근 6개월 46건 38% 32,111,402원
최근 12개월 54건 38% 39,948,750원