나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3493 [2] 경상남도 함안군 산인면 송정리 245-2 전 경매

경상남도 함안군 산인면 송정리 245-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3493(마산지원 경매2계). 감정가 527,073,000원, 최저가 258,266,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3493 [2]
소재지	경상남도 함안군 산인면 송정리 245-2
용도	전
매각기일	2026.04.16
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,628㎡ (794.97평)

금액

감정가	527,073,000원
최저가	258,266,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	25,826,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	527,073,000원	유찰
2차	2026.03.12	368,951,000원	유찰
3차	2026.04.16	258,266,000원	매각
3차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	38%	91,117,467원
최근 6개월	55건	39%	74,750,320원
최근 12개월	93건	38%	67,147,616원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 목록 2, 7지상에 컨테이너 1동이 소재함(매각대상 아님). 목록 2, 8은 지적도상 맹지이고, 목록4는 2025.11.27.자로 목록4와 목록13으로 분할등기됨(이를 반영한 감정평가액임).