나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20013 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 465 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 465 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20013(마산지원 경매2계). 감정가 47,600,000원, 최저가 8,000,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20013 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 465
용도	답
매각기일	2026.07.30
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,380㎡ (719.95평)

금액

감정가	47,600,000원
최저가	8,000,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	800,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	47,600,000원	유찰
2차	2026.03.12	33,320,000원	유찰
3차	2026.04.16	23,324,000원	유찰
4차	2026.05.21	16,327,000원	유찰
5차	2026.06.25	11,429,000원	유찰
6차	2026.07.30	8,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	29%	90,749,912원
최근 6개월	30건	28%	80,915,660원
최근 12개월	52건	28%	140,117,518원

물건 비고

농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 지적도상 맹지임.