나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20068 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17 답 경매

경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20068(마산지원 경매2계). 감정가 487,723,000원, 최저가 167,289,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20068 [1]
소재지경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17
용도
매각기일2026.07.30
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,749㎡ (1,739.07평)

금액

감정가487,723,000원
최저가167,289,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금16,728,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 241,310,000원 변경
신건 2026.03.12 600,763,000원 변경
신건 2026.04.16 487,723,000원 유찰
2차 2026.05.21 341,406,000원 유찰
3차 2026.06.25 238,984,000원 유찰
4차 2026.07.30 167,289,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 38% 91,117,467원
최근 6개월 55건 39% 74,750,320원
최근 12개월 93건 38% 67,147,616원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(농막) 및 수목(애플망고), 기계기구(수변전설비) 각 포함[단, 제시외 비닐하우스(4,710㎡)는 타인소유(유체동산 경매매수인)로 매각제외]. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 불법 형질변경이 있는 경우 원상회복명령이 있을 수 있다는 법수면사무소 사실조회회신 제출됨.