나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20631 [2] 경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 경매

경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20631(마산지원 경매2계). 감정가 9,412,326원, 최저가 2,260,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20631 [2]
소재지	경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78
용도	임야
매각기일	2026.06.25
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	12,835㎡ (3,882.59평)

금액

감정가	9,412,326원
최저가	2,260,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	226,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	9,412,326원	유찰
2차	2026.03.12	6,589,000원	유찰
3차	2026.04.16	4,612,000원	유찰
4차	2026.05.21	3,228,000원	유찰
5차	2026.06.25	2,260,000원	매각
5차	2026.07.02	-	최고가매각허가결정
5차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	26%	8,071,532원
최근 6개월	6건	25%	11,756,800원
최근 12개월	10건	38%	14,100,390원

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함되었고, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음. 해당 토지 등기부 을구 1번(2001.05.08. 접수 제3428호) 임차권설정등기(임차권자:한국전력공사)는 매각으로 소멸되지 아니하고 매수인이 인수하여야하고, 지적도상 맹지임.