나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502535 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502535(인천지방법원 경매20계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502535 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명카이저캐슬
매각기일2026.03.12
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.46㎡ (3.47평)
건물면적59.49㎡ (18.00평)

금액

감정가185,000,000원
최저가129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 185,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 129,500,000원 매각
2차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.10)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 ""동수역"" 동측 인근에 위치하며,
부근은 주거용 오피스텔 및 다세대주택 등의 공동주택이 주를 이루고 있는 주택지대로서
인근에 각종 근린생활시설 및 카톨릭대학교 인천성모병원이 소재하고 있음
교통상황
본건 서측 직선거리 약 300m 지점에 인천지하철1호선 ""동수역""이 소재하고 있으며, 인근에
대로변을 운행하는 광역버스 및 노선버스 등의 버스정류장이 소재하여 교통편익은 무난함
건물의 구조
2016.06.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 13층 건물내 4층 401호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
내벽:몰탈위 페인팅 마감 등
창호:샷시 창호임
이용상태
공부상 오피스텔로 폐문부재로 내부확인은 불가하였음
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 토지로서 전체적으로 부정형의 평지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 대체로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원