나이스옥션 법원경매 제주 2025타경2052 [1] 제주시 한림읍 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 대신조선소에서 2015년 12월 23일에 FPP선박으로 진수되었으며 년식 대비 선박 상태는 보통시됨.

색상

본건에 거치된 주기관은 320PS*2000RPM 선박용디젤기관(제조사:두산인프라코어)으로 제 현상은 보통이나, 작동상태는 확인하지 못하였음.

관리상태

본건에 설치된 의장품은 운항 및 조업에 필요한 시설물로서 제 현상 및 관리상태는 보통이나 작동상태 등은 확인하지 못하였음.

사용연료

본건의 조업구역은 제주특별자치도 연안 일원임.

유효검사기간

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 '한림항'에 정박중인 상태에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본건 선박의 어업허가내역서에 의하면, 「제주 연안복합어업 제2024-00076호」 및 「제주 연안자망어업 제2024-00021호」의 어업허가를 득하고 있으며, 어업허가기간은 2024. 1. 1.부터 2028. 12. 31.까지로 확인됨. 또한, 한국해양교통안전공단에서 열람한 어선검사증서에 의하면, 2025. 12. 9. 정기검사가 완료되었고, 검사 유효기간은 2025. 12. 24.부터 2030. 12. 23.까지로 확인됨.

물건 비고

. 제시외 보조기관, 위장품 및 부대시설, 어업허가권 포함

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 제주지방법원 2025타경2052 (1)

물건종별: 선박 (소형선박임의경매)

소재지: 제주특별자치도 제주시 한림읍

선박명: 백두호

총톤수: 3.48톤

선체재질: FRP

주기관: 선박용 디젤 기관 (320마력, 두산인프라코어)

진수일자: 2015년 12월 23일

감정평가액: 203,548,000원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 한OOOOOOOO

1.1. 입지조건

정박항: 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림항 (옹포포구)

주요 조업구역: 제주특별자치도 연안 일원

1.2. 권리분석

채권자: 한OOOOOOOO

경매개시 원인: 소형선박임의경매 (채권자의 담보권 실행)

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 없음 (특별히 명시된 권리 없음)

포함 물건: 제시외 보조기관, 위장품 및 부대시설, 어업허가권

1.3. 상권분석

본 선박은 주로 제주도 연안에서의 어업 활동을 위한 목적을 가집니다.

어업허가권(제주 연안복합어업, 제주 연안자망어업)이 포함되어 있어 해당 어업 활동이 가능합니다.

본 선박과 같은 소형 어선의 시장 수요 및 가치는 해당 어업의 수익성과 규제 환경에 따라 변동될 수 있습니다.

1.4. 생활정보

현재 정박지: 제주시 한림읍 한림항

주 조업 구역: 제주도 연안으로, 현지 어업 환경에 익숙한 사용자에게 적합합니다.

1.5. 잠재적 리스크

주 기관 및 의장품의 작동 상태 미확인: 감정평가서 및 물건명세서 상 작동 상태 확인이 불가하여 실제 운항 시 점검 및 수리가 필요할 수 있습니다.

선박 노후화: 2015년 진수된 선박으로, 연식 대비 상태는 보통이나 향후 유지보수 비용 발생 가능성이 있습니다.

어업 허가 만료: 현재 어업 허가 기간은 2028년 12월 31일까지로, 갱신 절차 및 요건을 미리 확인해야 합니다.

일부 보조 장비 제조사 불명: 제시외 물품 중 일부(양망기, 모니터 등)의 제조사가 불명확하여 사후 관리에 어려움이 있을 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 제주도 연안에서 사용 가능한 백두호 선박으로, 특히 두 개의 유효한 어업 허가권이 포함되어 있다는 점이 큰 강점입니다.

FRP 재질의 선체와 320마력 디젤 주기관을 갖추고 있으며, 다수의 보조 장비가 함께 제공됩니다.

다만, 주요 장비의 작동 상태 미확인 및 선박의 연식 등을 고려할 때, 인수 후 점검 및 유지보수가 필요할 수 있습니다.

1.7. 투자 포인트

포함 어업 허가권: 제주 연안복합어업 및 제주 연안자망어업 허가(2028년 12월 31일까지 유효)는 별도의 취득 비용과 절차를 생략할 수 있는 중요한 가치입니다.

즉시 조업 가능성: 허가권과 함께 필요한 기본 장비들이 포함되어 있어, 점검 후 바로 조업 활동에 투입할 수 있는 잠재력이 있습니다.

실용적인 선박 사양: 3.48톤의 적정 톤수와 320마력 엔진은 제주 연안 어업에 적합한 사양입니다.

1.8. 예상 입찰가

본 선박은 현재 제주지방법원에서 2026년 5월 12일 1차 경매를 시작으로 총 4차례의 유찰을 거치며 최저매각가격이 순차적으로 하락할 예정입니다.

1차 경매 최저매각가격은 감정평가액과 동일한 203,548,000원이며, 이후 유찰 시마다 가격이 조정됩니다.

2차: 142,484,000원 (2026.06.16)

3차: 99,739,000원 (2026.07.28)

4차: 69,817,000원 (2026.09.01)

최종 낙찰가는 입찰 참여자들의 경쟁 정도, 물건의 실제 가치 평가, 그리고 희망하는 수익률 등을 종합적으로 고려하여 결정될 것입니다. 실제 입찰 시에는 현재 시점에서의 시세, 선박의 실제 상태 점검 결과, 그리고 향후 예상되는 유지보수 비용 등을 면밀히 검토하여 신중하게 입찰가를 산정하는 것이 중요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.