나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50018 [1] 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 오피스텔 경매

전라남도 여수시 웅천로 83, 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50018(순천지원 경매8계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50018 [1]
소재지전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호
도로명주소전라남도 여수시 웅천로 83, 웅천트리마제벨마레 6층1동611호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한특별대책지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, 국가산업단지, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 일반상업지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m)
전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.03㎡ (6.97평)
건물면적61.47㎡ (18.60평)

금액

감정가292,000,000원
최저가204,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 292,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 204,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광일감정 · 평가일 2026.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 서측 인근에 위치한 웅천트리마제벨마레 제6층 제1동611호로서, 주위는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 상업용 건물 등이 소재하는 해안 주변지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 1동611호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.