나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505213 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505213(인천지방법원 경매20계). 감정가 112,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505213 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명청봉산에들에
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한절대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)공공청사, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.54㎡ (7.73평)
건물면적42.39㎡ (12.82평)

금액

감정가112,000,000원
최저가54,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,488,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 112,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 78,400,000원 유찰
3차 2026.04.14 54,880,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.11)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호로서
외벽 : 치장벽동 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원