나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50029 [1] 전라남도 순천시 매곡동 115-18 3층302호 연립주택 경매

전라남도 순천시 매곡3길 7 성도빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50029(순천지원 경매8계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50029 [1]
소재지전라남도 순천시 매곡동 115-18 3층302호
도로명주소전라남도 순천시 매곡3길 7 성도빌라
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)상대보호구역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)정비구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
전라남도 순천시 매곡동 115-18 3층302호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.27㎡ (21.86평)
건물면적122.92㎡ (37.18평)

금액

감정가187,000,000원
최저가130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 187,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 130,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 능도감정 · 평가일 2026.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 "순천의료원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변상가 및 후면 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 동측으로 통과하는 중앙로에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. 기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.