나이스옥션 법원경매 정읍 2026타경1 [1] 전북특별자치도 정읍시 흑암동 산74 임야 경매

전북특별자치도 정읍시 흑암동 산74 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1(정읍지원 경매3계). 감정가 262,106,400원, 최저가 183,474,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1 [1]
소재지	전북특별자치도 정읍시 흑암동 산74
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)도로구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

면적

토지면적	4,212㎡ (1,274.13평)

금액

감정가	262,106,400원
최저가	183,474,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,347,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	262,106,400원	유찰
2차	2026.08.03	183,474,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤에스감정 · 평가일 2026.01.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 정읍시 흑암동 소재 &quot;배영중고등학교&quot; 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임 기호2: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음 기호3: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음
인접 도로상태: 기호1,2,3 공히 남서측으로 2차선 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)) 기호2:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) 기호3:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)), 준보전산지
제시목록 외의 물건: -없음
공부와의 차이: -없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임 -본건 기호1,2 지상에 비닐하우스 4개동 및 저온창고 1개가 소재하나 이는 철거용이 및 이동이 가능하여 평가하지 않았고, 본건에는 관정이 소재하지 않고 인근 1000-3번지에 소재하는바 평가하지 않았으니 경매진행에 참조바랍니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 목록 1,2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 제시외 비닐하우스 4개동 및 저온창고 1개가 소재하나 매각에서 제외(이동 및 철거 용이함)
3. 목록2.3. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(느티나무 등)이 소재하나 매각에서 제외