나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경56 [1] 경상남도 밀양시 내일동 451-11 단독주택 경매

경상남도 밀양시 내일중앙길 76-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경56(밀양지원 경매2계). 감정가 90,429,380원, 최저가 90,429,380원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 56 [1]
소재지	경상남도 밀양시 내일동 451-11
도로명주소	경상남도 밀양시 내일중앙길 76-3
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	136㎡ (41.14평)
건물면적	47.93㎡ (14.50평)

금액

감정가	90,429,380원
최저가	90,429,380원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,042,938원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	90,429,380원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.01.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: [1] 본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 &apos;교동타워맨션&apos;남서측 인근에 위치하는 토지 로서 본건 부근은 기존 주택지대이며 제반주위환경은 보통시됨. [2] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 소재 &apos;가산저수지&apos; 북동측 인근에 위치하는 토지로서 본건 부근은 순수 농촌지대이며 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: [1,2] 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1] 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.(일부는 현황 도로임) [2] 사다리형 평지로서 위험물 저장고 및 처리시설(사무실) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: [1] 남동측으로 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. (남동측으로 타인소유의 토지(지목:도로)를 통해서 진입 가능한 상태임.) [2] 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1] 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos;과 같이 제시외건물 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: [2] 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임. [4] 블록조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, 외벽 : 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태: [2] 단독주택으로 이용중임. [4] 위험물저장 및 처리시설(사무실)로 이용중임.
설비내역: [2] 제반위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. [4] 제반위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos;과 같이 제시외건물 소재함.
공부와의 차이: 본건 건물 기호[2]는 귀 제시목록 및 공부상‘기와’지붕이나, 현황은‘판넬’지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함. [목록2] 1970.03.10.자 사용승인된 건물임, 제시목록 및 공부상 '기와지붕'이나 현황 '판넬지붕'임, 건물 지붕에 설치된 '가정용 태양광 발전설비'부분은 건물가액에 포함 평가함(감정평가서 참조). [목록1] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).