나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10869 [1] 경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23 전 경매
경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10869(경주지원 경매1계). 감정가 15,768,000원, 최저가 11,038,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10869 [1]
소재지
경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
322㎡ (97.41평)
금액
감정가
15,768,000원
최저가
11,038,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,103,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
15,768,000원
유찰
2차
2026.07.28
11,038,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2026.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 내남면 월산리 소재‘재량마을’남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사지대의 부정형의 토지로 '휴경지 및 묘지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;휴경지 및 묘지&apos;로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 일부 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 소재하며, 본건은 인접지와 경계가 불분명하니, 경매 진행시 인접지와 경계 등을 재확인 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '휴경지 및 묘지'임. 인접지와 경계가 불분명하며 분묘 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재를 감안한 가격임.
