나이스옥션 법원경매 원주 2026타경7 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1438-9 대지 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1438-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경7(원주지원 경매1계). 감정가 445,655,000원, 최저가 311,959,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 7 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1438-9 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 기업도시개발구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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금액
| 감정가 | 445,655,000원 |
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| 최저가 | 311,959,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 31,195,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.12 |
445,655,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.09 |
311,959,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.12.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '샘마루공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 주거나지 상태임.
- 인접 도로상태
- 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.